Hier let u op bij vastgoed crowdfunding
Door vastgoed crowdfunding is het de afgelopen jaren voor steeds meer mensen makkelijker geworden om toegang te krijgen tot interessante beleggingsmarkten. Hierdoor is beleggen in vastgoed niet meer alleen maar weggelegd voor grote investeerders, maar ook voor ‘Jan Modaal’. Het is uiteraard wel belangrijk dat u in die situatie de correcte beslissingen neemt. Daarom leest u in dit blog waarop u moet letten bij vastgoed crowdfunding.
Standaardafwijkingen
Investeren in vastgoed hoort thuis in een degelijk gebalanceerde beleggingsportefeuille. Door crowdfunding is het misschien makkelijker voor Jan en alleman om te investeren, enige kennis van de markt is absoluut essentieel. Ook dient u technische kennis te hebben en u moet een project ook echt goed kunnen runnen. Wilt u door middel van crowdfunding in vastgoed gaan investeren? Dan zijn de volgende vragen belangrijk:
- Bent u voorbereid op een eventueel verlies?
- Wat is ervoor nodig om het project succesvol te maken?
- Hoe waarschijnlijk is het dat dat lukt?
- Hoe zit het met de kennis, ervaringen en reputatie van de projectontwikkelaar?
- Voor hoe lang zit uw geld vast in het project?
- In hoeverre past de projectontwikkelaar hefboomfinancieringen toe?
- Zijn er voorwaarden voor deelname, en zo ja welke?
- Is er sprake van een investering vanuit de projectontwikkelaar?
- Van welke risicoclassificatie is er sprake?
- Is er sprake van fiscale consequenties?
- Is er een goed en gezond zakenplan?
- Wanneer en hoe vinden er uitbetalingen plaats?
Afwegingen bij crowdfunding
Als u een goed crowdfunding platform gebruikt, zijn beleggingen altijd helder en transparant. U vindt hier een ruim spectrum aan vastgoedprojecten met een vijfvoudige spreiding:
<ul
Diverse projectontwikkelaars/initiatiefnemers
Geografisch over regio’s en steden
Sectorgewijs over residentieel- en commercieel vastgoed
Qua eindgebruik over meerdere huurders
Qua eindgebruik over diverse risicoclassificaties.
Meer informatie
U leest in dit blog dat een crowdfunding platform dus al veel voorwerk voor u doet. Wilt u meer weten over vastgoed
crowdfunding? Win dan altijd advies in bij een degelijke expert. Heeft u vragen naar aanleiding van dit blog? Stel uw vragen gerust via het
contactformulier.
